Müügiprotsess toimub kolmes etapis
1. Broneerimisleping
Korteri broneerimisel sõlmitakse Ostjaga broneerimisleping. Ostja tasub Müüjale oma ostusoovi kinnitamiseks 6000 euro suuruse broneerimistasu.
2. Võlaõiguslik müügileping
Ehitusjärgus korterelamu Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, kus fikseeritakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel tasutakse 15% Lepingu eseme Müügihinnast.
3. Asjaõigusleping
2025 kevadel, korterelamu valmimise ja ehitustööde Ostja poolse ülevaatuse järgselt sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping. Ostja tasub ülejäänud 85% Lepingu eseme Müügihinnast ning toimub Lepingu eseme omandiõiguse üleminek (Kinnistusregistris tehakse märge omaniku muutuse kohta).
Korteriomandi müügihinnas sisaldub:
- Korteri siseviimistlus vastavalt valitud siseviimistluspaketile
- Tehnovõrkude rajamise ja liitumise tasud (elekter, vesi, kanalisatsioon, ventilatsioon)
- Valmidus side-, valve- ja kaabeltelevisiooni teenusega liitumiseks
- Ventilatsioon ja jahutus (va 1. korruse äripindadel)
Korteriomandi müügihinnas ei sisaldu:
- Parkimiskoht
- Panipaik
- Tasud side-, valve- ja kaabeltelevisiooni teenusega liitumiseks
- Lepingute sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv
